начало

ВКС се заема с противоречия в практиката по спорове за собственост след сделки с реституирани земи ВКС се заема с противоречия в практиката по спорове за собственост след сделки с реституирани земи

наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот kirile » 30 Сеп 2010, 16:29

Не давате отговор на въпроса ми ? Само коментар на закона в случая е излишен.
kirile
Потребител
 
Мнения: 650
Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот toni_sf » 01 Окт 2010, 10:05

до-kirile Отговора на въпроса Ви беше даден, явно не сте разгледали всички постове.А коментара в поста ми за ПУРНЕС е за дългогодишните Управители на ЕС да се видят колко са били стрикни при изпълнение на задълженията си
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот georgiev_sfbg » 01 Окт 2010, 10:19

:arrow: Решенията на Общо събрание, могат да пораждат само действия занапред (ex nunc)! 8)
ЗСВ-Съдиите, съдебните заседатели, прокурорите и следователите нямат право да изразяват предварително становище по възложените им дела, както и становище по дела,които не са им възложени. Съдия, прокурор и следовател няма право да дава правни консултации.
georgiev_sfbg
Активен потребител
 
Мнения: 1147
Регистриран на: 13 Окт 2009, 07:26

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот kirile » 01 Окт 2010, 19:37

Ами да , вземат решение , че в предходните години изчислението на дължимите суми не е правилно и съответно правят преизчисление , според което някои от собствениците имат да дават , а други имат да вземат според преизчислението и съответно тези , за които е преизчислено че има да дават трябва през тази година да ги дадат , парите имам в предвид , а другите които според преизчислението имат да взимат , трябва да си ги вземат парите през тази година ?
kirile
Потребител
 
Мнения: 650
Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот joro_tt » 13 Дек 2010, 22:45

kirile, какво стана със твоя казуз?
Новите собственици, платиха ли парите?
Питам защото подобен проблем имам и аз. Вменяват ми задълженията по чл.6 ал.1. т.9 и т.10 от Закона за управление ЕС, които не са платени от стария собственик?
Имат ли правна основа да ми ги искат?
joro_tt
Младши потребител
 
Мнения: 24
Регистриран на: 09 Дек 2010, 19:29

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот toni_sf » 14 Дек 2010, 12:01

до-joro_tt Това за правната основа ще го постанови съда ако заведат дело срещу Вас.
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот georgiev_sfbg » 14 Дек 2010, 18:40

joro_tt написа:kirile, какво стана със твоя казуз?
Новите собственици, платиха ли парите?
Питам защото подобен проблем имам и аз. Вменяват ми задълженията по чл.6 ал.1. т.9 и т.10 от Закона за управление ЕС, които не са платени от стария собственик?
Имат ли правна основа да ми ги искат?

...Въпросният ремонт (по Чл.6, ал.(1), т.9 от ЗУЕС), приключен ли е - към датата, когато Вие сте станали собственик?

...Стари задължения (по Чл.6, ал.(1), т.10 от ЗУЕС), които не са платени от "стария собственик", НЕ са и НЕ могат да представляват Ваши задължения към ЕС! ...ОУ на ЕС, следва да търсят въпросните непогасени задължения - от "стария собственик".
ЗСВ-Съдиите, съдебните заседатели, прокурорите и следователите нямат право да изразяват предварително становище по възложените им дела, както и становище по дела,които не са им възложени. Съдия, прокурор и следовател няма право да дава правни консултации.
georgiev_sfbg
Активен потребител
 
Мнения: 1147
Регистриран на: 13 Окт 2009, 07:26

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот joro_tt » 14 Дек 2010, 21:40

...Въпросният ремонт (по Чл.6, ал.(1), т.9 от ЗУЕС), приключен ли е - към датата, когато Вие сте станали собственик?

Ремонт до колкото знам не е правен. Събирали са се занапред пари...
joro_tt
Младши потребител
 
Мнения: 24
Регистриран на: 09 Дек 2010, 19:29

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот toni_sf » 17 Дек 2010, 08:24

до-joro_tt И сега ако ще правите ремонт ,ще си платиш за твоите и ч ,и въпроса е приключен защото вече си собственик.
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот trando58 » 17 Дек 2010, 21:26

До joro_tt
Бих искал да дам мнение по въпросът Ви,но първо ми отговорете: Тези вноски които се правят в ЕС еднакви ли са за всички апартаменти,или различни?Въпросът ми е тясно свързан с Вашето твърдение ,че вноските са се правили"за напред".
trando58
Потребител
 
Мнения: 441
Регистриран на: 16 Юли 2009, 15:25

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот joro_tt » 18 Дек 2010, 13:29

До trando58
имам протокол от 08.2004г на общото събрание. Тогава се е решило да се събират по: "всички 45 апартамента ще заплащат по 5лв и само населените апартаменти от 4 до 15етаж включително, по още 1,5лв на човек."
В прокола е записано "месечна такса за текущите разходи".
Твърдението на домоуправителя е, че част от тези пари (след като се платят - текущите разходи) остават и се събират за ремонти (незнам колко остават и никаде не е записано).
И сега се получавало, че трябва да са събрани около 2000лв, но тъй като имало неплатили и тези пари ги няма.
в тази тема има подробности http://www.lex.bg/forum/viewtopic.php?f=24&t=44740
joro_tt
Младши потребител
 
Мнения: 24
Регистриран на: 09 Дек 2010, 19:29

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот toni_sf » 18 Дек 2010, 20:50

до-joro_tt Значи тези по 1.50 лв са за консумативни разходи разпределени на член семейство ,а другите по 5лв за за фонд ремонт и обновление.Но пък трябва да имате поне още 6 протокола от ОС на ЕС . ако се гледат и ПУРНЕС и ЗУЕС. Управителя Ви на ЕС явно много се е възползвал от липсата на такива , направете си ОС изберете си контрольори и направете ревизия на касата за тези години.И ако има злоупотреби се знае реда.
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот joro_tt » 18 Дек 2010, 22:02

Тези по 1,5лв на човек са само за апартаментите от 4 до 15 етаж и са за асансьор.
Асансьора е заключен на 1, 2 и 3ти етаж и хората от тези етажи не ползват.
5лв на апартамент са за всички апартаменти от 1 до 15ти етаж.
Т.е. тези 5лв са за осветление, чистачка, домоуправител и разни др. текущи нужди и от тях оставали пари, които се трупали за ремонти.
Аз живея на 2ри етаж и плащам 5лв.
joro_tt
Младши потребител
 
Мнения: 24
Регистриран на: 09 Дек 2010, 19:29

Re: наследява ли нов собственик неплатени задължения по ЕС

Мнениеот toni_sf » 18 Дек 2010, 23:30

до-joro_tt тогава се радвай ,че плащаш толкова, иначе за ремонти си приготви три цифрена сумичка, когато се наложи :D а да не се стигне и до 4 цифрена за нещо сериозно, :D и знай лафа да не ви срещне дявола :wink:
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ

Предишна

Назад към Етажна собственост


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 18 госта


cron
Tyxo.bg counter Tyxo.bg counter