ПРОБЛЕМ СЪС СЪСЕДА

[flo_varna]

Здравейте имам следния проблем. В кухнята си имам теч от тавана и по стените, който идва от апартамента на горния етаж. Собственика отдава имота си под наем и съответно тези хора нехаят за състоянието му. След като многократно го уведомявах за проблема той не предприе необходимите мерки за отстраняването му. Стените ми са в мухъл, кухнята също, имам и малко дете на 2 години. Ужасът стана пълен когато ми каза да чакам още 1 година за да можел да освободи имота си от наематели и да направи ремонт. До сега се опитвах да спазвам добрия тон и да решим проблема цивилизовано, но след тези думи реших да си търся правата по съдебен и административен ред.
Смятате ли че имам някакви шансове да осъдя такъв човек да ми възстанови щетите и да си оправи теча.
Прочетох и закона за етажната собственост който като цяло си мисля че е написан толкова колкото да се каже че има такъв закон.

[bebitor]

Съгласно разпоредбата на чл. 45 от ЗЗД, всеки е длъжен да поправи вредите, които виновно е причинил другиму. За успешното провеждане на иска следва да се установят елементите на сложния фактически състав на института на непозволено увреждане, а именно да е налице противоправно деяние /действие или бездействие/, в резултат на това деяние да са причинени вреди, вредите да са причинени виновно и да е налице причинна връзка между деянието и настъпилите вреди. Отговорността на ответника би могла да бъде ангажирна при положение, че бъде установена причинната връзка между противоправното и виновно поведение и настъпилият вредоносен резултат.
Обърнете се към адвокат, който ще образува съдебно дело. В хода на делото ще бъде извършена съдебно- техническа експертиза, която ще установи произхода на течовете.

[gany1001]

Здраейте имам следното питане преди да заведа дело имали друга инстанция към която да се обърна за да се вземат мерки за отстраняването на теча . Аз имам подобен случай , но при мен комшията ме наводнява в следствие на усвояване на балкона си и превръщането му в кухня .

[anserk]

комшията ме наводнява в следствие на усвояване на балкона си и превръщането му в кухня .

Това, което намирате за теч, не е ли конденз и къде е при вас? Какво тук общо има усвояването на балкона? Нещо не е така с комшията ви ........