пак за общите части !и разпределяне разходите по ремонт

[todorst]

В компликсите изграждани 1966 г. от ГДИС разпределението на идеални части е общо независимо, че сградата е напр. с 3 входа и общо 60 апартамента, по 20 апартамента на вход. Ха сега - ремонтира се покрива на вход "Б". Макар,че е покрив само над часта -вход "Б" той е част от общата част , т.е. целия покрив.
Идеалните части са така разпределениот ГДИС че общо за 60 -те апартамента правят 100 . Идеалният случай е : всички от трите входа т.е. от 60-те апартамента плащат. съобразно с идеалните си части. Хайде сега организирайте общо събрание на трите входа т.е. на сградата. . Дори това да стане предварително е ясно становището на тези от вход "А" и вход "В" т.е. това общо събрание отхвърля искането за ремонт или казва : а бе вие от вход "Б" що не си гледата работата, над вас тече оправяйте се. и не ни търсете за пари.. И сега каквото се предлага да плащаме общо , по общия топломер , е как ще стане това. Не е ли по добре да се правят сметките не на сграда , а на квартал, район, а може и за цяла София като един потребител. Та такива работи. Ако някой има време нека коментира !!!!!

[vetre]

дааа,така е, не може да се угоди на всички.
но за покривите така се процедира навсякъде,що се чудите
а като има клетка на моб.оператор другите входове беснеят от яд.

[Trapped]

И защо беснеят? Клетката може да се бутне.

[vetre]

е как няма да ги е яд-другите взимат 200лв наем а те не.
ама така е в живота- кой как се уреди.

[Trapped]

За да се сложи клетка на покрива трябва съгласие на непосредствените съседи.

[vetre]

според моите бегли наблюдения на единия оператор-този който не се
занимава с тел,се вземат подписи само на живущите във входа
където слагат клетка.другите само гледат.

[Trapped]

И аз това казвам - че само гледат. Покривът е обща част на цялата сграда и всички живущи на последните етажи са непосредствени съседи, независимо във кой вход са. Това, че ще отделят входа като отделна етажна собственост само ги освобождава от нуждата да съберат подписите на живущите в другите входове, но не и на тези от последните етажи.

Голяма част от клетките са незаконни и ако бъдат атакувани по надлежия ред - ще паднат. Но понеже заинтересованите само гледат...затова и биват облъчвани с електромагнитни лъчения.

[law_master]

колеги ако разрешите да вмъкна и аз едно въпросче - при ремонт на покрив на сграда, ако ОС на собствениците не е решило друго, нали разходите се поемат пропорционално на дела на всеки съсобственик в ОЧ както следва от чл. 8 ал 2 ПУРНЕС.