шум в етажната собственост

[sasha1978]

Бихте ли ми казали в кои часове може да се вдига шум, безпокоящ съседите в етажната собственост?

[marter]

( [color=red]от 08.00 до 14.00 и от 16.00 до 20.00 в дните, обявени за работни, а в останалите-само със съгласието на засегнатите обитатели ---Н№1ОРООИТСО[/color]) Правна уредба:
1. Закон за собствеността - дял "етажна собственост" -урежда подробно всичко, което е свързано с етаната собственост (неплатени общи разходи, поведение на съседите, изваждане на живущите от имота и т. н.);
2. Правилник за управление, реда и надзора на етажната собственост (ПУРНЕС), който трябва да е приет по съответния законов ред (Виж ЗС- дял ЕС). Но всичко зависи от общото събрание на етажната собственост.
3. Ако става въпрос за София, то от "Наредба №1 за обществения ред и опазването на общинските имоти на територията на Столична община" (приета от Столичен общински съвет) чл. 3 (и четирите алинеи) визира различни забрани. Успех! marter@lex.bg

[sasha1978]

Благодаря ви за подробния отговор.
Става дума за София, и за едно свежо събуждане от пиано в делничните дни в 8 часа, а в събота и неделя към 10 (когато човек най - сетне е решил да си почине и да се наспи колкото може повече).
От отговора ви разбирам, че в "неработните" дни може да свири само със съгласие на съседите (потърпевшите от шума)?
Благодаря още веднъж. (Прегледах наредбата, но не става ясно това свирене на инструмент от 8 до 14 часа дали може да е и в събота и неделя...)

[marter]

Според чл. 3, ал. 5 от същата (Наредба №1...) "Свиренето на музикални инструменти и пеенето за обучение, репетиране, преподаване и музициране може да става само от 08.00 до 14.00 и от 16.00 до 22.00 часа.", т. е. не е уточнено дали трябва да има съгласие от непосредствените съседи. Не е уточнено и за почивните дни. Според мен това е празнота и следователно би могло да се приложи и по аналогия като чл. 3, ал. 2, въпреки че тя визира задоволяване на битови потребности. Но това не възпрепятства в ПУРНЕС на Вашата етажна собственост да включите такива забрани и изисквания за спазване на тишина в почивните дни + съгласие на непосредствените съседи. Всичко зависи от решенията, които се взимат на общото събрание на ЕС и от правилника. marter@lex.bg

[sasha1978]

Мдаа, като в повечето жилищни блокове обаче и ние не можем да се разберем за тези събуждания в ла минор... Повечето ми съседи са пенсионери и нямат нищо против свиренето в тези часове. (Макар, струва ми се, да има и един недоволен, такава практика би трябвало да се прекрати, тъй като тези блокове са за живеене, а не за свирене). Добре би било държавата да регулира тези въпроси, за да се избегнат нежелателни конфликти и напрежение. Още повече, че нашият народ многократно е показал, че не може да се самоуправлява, и чергата винаги се тегли в различни посоки...
Както и да е, едва ли ще споря повече по тези въпроси с пенсионерите и младите гении...
Благодаря ви за отговора, и ви желая много успехи в работата ви!!!