Комшията над мен ме наводнява

[pepi_popova]

Съседът ми редовно ме наводнява, освен това от две години му е спукана тръбата на мръсния канал и тече върху главите ни като се къпе. Положението е нетърпимо вече. Имам намерение да го съдя, но не съм юрист и досега не съм се съдила с никого. За това моля за помощ. Ако може да споменете имената на ваши колеги с опит в тази област. Ще съм ви благодарна, ако ми кажете кои са най-кратките възможни срокове, в които мога да задвижа и приключа цялата процедура и какви са обичайните хонорари за правна помощ в подобни ситуации.

Предварително Ви благодаря!

[gosho72]

Имате право на осъдителен иск спрямо вашия съсед по чл.50 /Собственикът на недвижим имот не може да извършва такива действия в своя имот, с които се създават пречки за използуването на съседния имот по-големи от обикновените/и чл.109 от Закона за собствеността /Собственикът може да иска прекратяване на всяко неоснователно действие, което му пречи да упражнява своето право/
във връзка с чл.45 от Закона за задълженията и договорите / Всеки е длъжен да поправи вредите, които виновно е причинил другиму.
Във всички случаи на непозволено увреждане вината се предполага до доказване на противното/.

По гореописаните правни основания можете да заведете осъдителния негаторен иск,който е вещен собственически иск не се погасява по давност.В решението си районният съд ще постанови:прекратяване действията на Вашия съсед,относно създаването на пречки по ползването на Вашия имот,както и възстановяване на причинените Ви вреди.

По втората част на Вашето запитване - процедура за задвижване,срокове и хонорари следва да се обърнете към избран от Вас адвокат.

[ostin]

Колегата е прав-най-добре да идете при адвокат. Процедурата и времето е различна в зависимост на това дали съседите ви ще признаят иска или не. Но при всички случаи се подгответе за вещо лице, свидетели с точни дати на пораженията. Направете си една приблзителна сметка на колко лв. ще ви излязат ремонтите. Процесът ще е мин. 3-4 месеца

[montenegro]

Моят съвет е вместо да плащате на адвокати и на съда и да чакате кой знае колко време още, да извикате човек и да ремонтирате тази тръба. От опит знам, че става по-бързо.

[arabela]

По- добре направете си ремонта, разберете се със съседа да си поделите разходите.
Това е по - лесният и безболезнен начин.

[Гост]

Арабела,привет
Но...това,което казвате,а абсурд!
От къде на къде ще си поделят разходите
Тя няма проблем с тръбите,а онзи идиот!
Той да си вика майстори и да си плаща сам,а ако не е съгласен вече момичето да си го съди тъпака
Все едно аз да съм ви комшия и по погрешка ви пробия стената,ще си поделим ли разходите после?