forum.lex.bg

Здравейте,
Имаме ужасно миризлива съседка, която гледа неопределен брой котки, кучета и кой знае какво още. Нито една институция не може да ни погне. Постоянно си прехвърлят топката и твърдят, че не им е в юрисдикцията да вземат отношение.от общината няколко пъти съставят актове, които тя си плаща и до там. По канала /тя е на 2-я етаж, а ние сме на 7-я/ се носи цялата смрад, придружена с хлебарки. До сега все някак търпяхме, но от скоро си имаме бебе и когато усети миризмата повръща /то и на голям човек му се повдига, та какво остава за бебе/. Въпросът ми е мога ли изобщо да направя нещо, за какво мога да я съдя, тъй като очевидно друг начин няма? Четох доста, но никъде не намирам как да се справим с нетърпими миризми.
Ще съм много благодарна за съвети!

В тази сграда Общо събрание на собствениците в етажната собственост нямате ли си?
Събирате се, прави се протокол, че повече от полвината +1 от собствениците не са съгласни в етажната собственост да се отглеждат животни. Това влиза като правило в Правилника за вътрешния ред в ет. собственост. Лепвате протокола на видно място и при следваща (ПИСМЕНА) покана на лелята да спре с отглеждането на котки, ако тя не се съобрази, завеждате дело в съда.
Първо да ви плати обезщетение (на ет. собственост), а след това може да я "позаплашите", че ЗУЕС допуска временно извеждане на собственика от имота му (*за определен срок, макс. 3 г.), ако нарушава Правилника за вътрешния ред.

Проблемът е, че на домоуправителя не му се занимава да завежда дело и тн... Пак ще говоря с него, пък да видим.

Глупости на търкалета. В частната си собственост ако искам пор ще гледам(в моя случай си гледам куче, даже смятам и второ да си взема). В правилника подобна забрана ще е нищожна.
И хлебарките нямат връзка с гледане на куче, котка и тн. В нашия блок хлебарките изчезнаха, след като сменихме щранговете и камениновата отходна тръба.
(ако бебето повръща-това очевидно не е от миризма от 5 етажа по-надолу, а основание да се говори с лекар)

С удоволствие ще ви поканя в къщи да помиришете и тогава да ме съветвате да пращам детето на лекар

Напръскайте против хлебарки.
За останалите вредители, също може да напръскате!

П.П. Хлебарките бягат от жилища, където има котка. Може да си вземете котка - хем няма да имате хлебарки, хем ще привикнете към котешката миризма.

И по-сериозно: Ако на управителя не му се занимава с дела, а на Вас ви се занимава - станете вие управител! Успех!

Негаторен иск - но трябва да се докаже все пак, че ви пречи да ползвате имота си... Пак добре, че вие сте над нея, а не тя над вас. Много често са такива случаи. Законът на теория предвижда определени правни способи за разрешаване на подобни спорове, но на практика, но поне на мен не ми е известно някакво ефикасно разрешение.

Тоя, който заведе негаторен, или какъвто там измислите иск заради кученце и котенце, си е за мерки по ЗЗ.

То не е заради кученце/котенце колега, което да си го извеждаш сутрин да си върши работата и да не пречиш по никакъв начин на съседите. Както посочва авторката на темата, това много котенца и кученца, които си кат и пикат на воля в апартамента на съседката, а оттам миризмата от техните творения се усеща вероятно из цялата кооперация/блок.

Освен животинките, които не се извеждат, тя и не почиства апартамента. Когато си отворим прозореца и от там влиза миризмата, въпреки разликата в етажите.

borovinka написа:В тази сграда Общо събрание на собствениците в етажната собственост нямате ли си?
Събирате се, прави се протокол, че повече от полвината +1 от собствениците не са съгласни в етажната собственост да се отглеждат животни. Това влиза като правило в Правилника за вътрешния ред в ет. собственост. Лепвате протокола на видно място и при следваща (ПИСМЕНА) покана на лелята да спре с отглеждането на котки, ако тя не се съобрази, завеждате дело в съда.
Първо да ви плати обезщетение (на ет. собственост), а след това може да я "позаплашите", че ЗУЕС допуска временно извеждане на собственика от имота му (*за определен срок, макс. 3 г.), ако нарушава Правилника за вътрешния ред.

Плюс това,че може и иск по чл.45 ЗЗД индивидуално.Дискомфорта си е основание да претенция.

А и в Конституцията имаше нещо за право на ....нормална околна среда.Смрад отнякъде,която дишаш, няма как да е позволена и представляваща чиста ок.среда,според мен.

С негаторния иск,както казва колегата,също можеш да го притиснеш.
Другия вариант е Надето Илиева да почне да ползува входа за тоалетна,че да се размърдат от ЕС да претнат нещо.

nady_ilieva написа:Здравейте,
....която гледа неопределен брой котки, кучета и кой знае какво още. Нито една институция не може да ни погне. от общината няколко пъти съставят актове, които тя си плаща и до там. По канала /тя е на 2-я етаж, а ние сме на 7-я/ се носи цялата смрад, придружена с хлебарки. Въпросът ми е мога ли изобщо да направя нещо, за какво мога да я съдя, тъй като очевидно друг начин няма? Четох доста, но никъде не намирам как да се справим с нетърпими миризми.
Ще съм много благодарна за съвети!

насока - ЗАКОН ЗА ЗАЩИТА НА ЖИВОТНИТЕ
Чл. 34. (1) Не могат да се отглеждат кучета и котки в жилища в сграда - етажна собственост, на площ по-малка от:
1. за куче:
а) от малки породи до 10 кг - 6 кв. м;
б) за средни породи до 25 кг - минимум 8 кв. м;
в) за големи породи над 25 кг - минимум 10 кв. м;
2. за котка - минимум 6 кв. м.
(2) Площта се изчислява като обща с хората, живеещи в жилището.

За канала - вижте в сифона дали има вода или да не е махната тапата. няма откъде другаде да дойде миризма. Запушете щахтата с тръбите - на ниво под. Ако е отворена, както понякога са я оставили строителите.
Въпрос - а съседите от 3-5 етаж какво казват?

Споделям само - при мен съседката не е правила ремонт от средата на 70- г на миналия век, а банята не е ползвана от 2010 г.

Колега, с този негаторен иск направо ми осмисли деня.
На питащия мога да кажа следното:
Идете при адвокат, сега поне ги има много. Повечето от тях си разбират от работата. Те това работят, така получават пари и си хранят децата. Като ви заболи корема отивате на лекар, нали, не си отваряте лаптопа. Снай-добри чувства го казвам. Успех, проблема лесно може да се разреши.

vega написа:Колега, с този негаторен иск направо ми осмисли деня.
На питащия мога да кажа следното:
Идете при адвокат, сега поне ги има много. Повечето от тях си разбират от работата. Те това работят, така получават пари и си хранят децата. Като ви заболи корема отивате на лекар, нали, не си отваряте лаптопа. Снай-добри чувства го казвам. Успех, проблема лесно може да се разреши.

До тук - всичко е така.
Но!
Проблемът ще се (само)разреши едва когато миризмата промени характера си ... и се добави една специфична сладникава...
Горното от опит ...

П.П. ... или когато съседката (да е жива и здрава!) продаде жилището.

Вие от къде знаете какво има в набедения апартамент, 3-етажа по-долу от вас като нямате достъп При мен вонеше от долния етаж, защото Калинчо, вече пубер, продължаваше да се изпуска в леглото. Преместихме се

dikobraz написа:....
ЗАКОН ЗА ЗАЩИТА НА ЖИВОТНИТЕ
Чл. 34. (1) Не могат да се отглеждат кучета и котки в жилища в сграда - етажна собственост, на площ по-малка от:
1. за куче:
а) от малки породи до 10 кг - 6 кв. м;
б) за средни породи до 25 кг - минимум 8 кв. м;
в) за големи породи над 25 кг - минимум 10 кв. м;
2. за котка - минимум 6 кв. м.
(2) Площта се изчислява като обща с хората, живеещи в жилището.
...
И .... колко хора/души/човека могат да живеят в площта, незаета от животинки?
Или въпроса по друг начин: по колко кв.м. най-малко се полага на животинкогледачката?

forum.lex.bg

Миризлив съсед

Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед

Re: Миризлив съсед