forum.lex.bg

Анекс на договорна ипотека, който удължава срока за плащане, но не е нотариално заверен. Ако срокът не е бил продължен чрез този анекс, петгодишната погасителна давност за задължението на ипотеката щеше да бъде изтекла. Може ли длъжникът да оспори анекса с мотива, че не е нотариално заверен и да възрази за изтекла давност?

Какво си говорим - какви анекси - - винаги се вписва анекса - не може да се се подпълни ипотека с невписани актове. Подпълването на ипотечен акт е винаги чрез допълнително вписване и там Съдията по вписвания шарят по белите полета на страницата на ипотечния акт - че се подпълва. Пишат там каквото пишат и така се прави.

ivan_lawyer написа:Какво си говорим - какви анекси - - винаги се вписва анекса - не може да се се подпълни ипотека с невписани актове. Подпълването на ипотечен акт е винаги чрез допълнително вписване и там Съдията по вписвания шарят по белите полета на страницата на ипотечния акт - че се подпълва. Пишат там каквото пишат и така се прави.

Анексът е направен една година след като ипотеката е вписана, демек страните се споразумяват, че заемът става изискуем след още една година.

Еми трябва да се впише - няма как. Сега вадих в Радомир такива документи и се вписва всичко - до шушка, като ипотечния акт ти го дават нашарен с такива вписваници - поемател на дълга, цесионер, всичко влиза.

ivan_lawyer написа:Еми трябва да се впише - няма как. Сега вадих в Радомир такива документи и се вписва всичко - до шушка, като ипотечния акт ти го дават нашарен с такива вписваници - поемател на дълга, цесионер, всичко влиза.

Въпросът ми е погасен ли е по давност дълга след като анексът не е нот. заверен и вписан?

Не. Има разлика между задължение и ипотечно право по това задължение.

n_ikito написа:Не. Има разлика между задължение и ипотечно право по това задължение.

Благодаря и аз си мислех така.
Ако предположим, че дори и ипотеката не е нот. заверена и вписана, това не означава, че длъжникът не е задължен да върне парите. Друг е въпросът, че заемът няма да бъде обезпечен с ипотека.