forum.lex.bg

Здравейте,
поради теч на един от вертикалните щрангове и нуждата от разбиване на бани за да се извърши ремонта, 80% от собсвениците засегнати по тази вертикала вече не желаят ремонта да бъде извършен и предпочитат просто да не се използва.

1. Възможно ли е да се гласува частично отказване от използването на проблемната вертикала.
2. Нужно ли е мнението на останалите собсвеници в сградата или е достатътчно да се питат само засегнатите апартаменти, което в случая е 1/4?

Не, просто топлинния счетоводител трябва да състави протокол за изолирането на щранга поради техническа неизправност, и това ще се отрази при изготвянето на изравнителните сметки. В случая нямате отказ от парно.

По-скоро въпроса ми е дали можем да решим подобни действия, защото част от ползвателите искат просто то да се ремонтира. Доколкото разбирам имаме право да го гласуваме на общо събрание.

От друга страна на общо събрание присъстват всички собсвеници, а проблема засяга само 1/4 от тях. Реално 3/4 от хората не може да изказват мнение да бъде спрян щранга след като тях дори не ги засяга.
В този случай вероятно първо трябва да се даде съгласие казусът да бъде решаван само от засегнатите хора и като второ запитване да се гласува само от засегнатите хора какво да се случва.

_t1000_ написа:По-скоро въпроса ми е дали можем да решим подобни действия, защото част от ползвателите искат просто то да се ремонтира. Доколкото разбирам имаме право да го гласуваме на общо събрание.

От друга страна на общо събрание присъстват всички собственици, а проблема засяга само 1/4 от тях. Реално 3/4 от хората не може да изказват мнение да бъде спрян щранга след като тях дори не ги засяга.
В този случай вероятно първо трябва да се даде съгласие казусът да бъде решаван само от засегнатите хора и като второ запитване да се гласува само от засегнатите хора какво да се случва.

Не мога да се съглася с подчертаното, макар привидно да изглеждате прав.
Въпреки, че съседните апартаменти не се захранват от проблемния щранг - изключването на част от отоплителната инсталация, няма как да не се отрази на топлинния баланс на сградата.
Тази инсталация - заедно с много други неща - е част от общите части на сградата. Как „не ги засяга“ - щом са съсобственици?

dimist написа:Не, просто топлинния счетоводител трябва да състави протокол за изолирането на щранга поради техническа неизправност, и това ще се отрази при изготвянето на изравнителните сметки.

Това „просто“ - изобщо не е просто.
Даже при затворени кранове и нулеви показания на топломерите - пак се начисляват пари за топлината от сградната инсталация.