начало

ВСС изпрати сигнал за доходи на роднини на Сарафов на ad hoc прокурора ВСС изпрати сигнал за доходи на роднини на Сарафов на ad hoc прокурора

Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот toni_sf » 28 Фев 2011, 10:53

От няколко дена се гласи нов законопроект в който да гласи.Управител на ЕС да е общината или фирма сключила договор с нея за тази услуга .Като се предвижда единствено консумативните разходи за месеца за ток вода да се събират месечно ,а всички други консумативни разходи и заплати за Управител на ЕС ,касиер, фонд ремонт и обновление ,да се начисляват към данък сгради и да се плащат на куп ,или на две вноски .Е оттук нататък вече виждам монополистическо владение на нещата .Но дотук си го докараха тарикатите който все още са 95% нерегистрирали ЕС в цяла БГ.Успех на всички доказали се в панелните блокчета и на всички пенсионери за киселото мляко. :D
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот nk7702n » 28 Фев 2011, 11:10

Това звучи гадно, ама истината е, че на никого не му се занимава с тази дейност, освен на професионалните домоуправители.
Аз колко време ги кандардисвах хората от блока, накрая се захванах аз да регистрирам ЕС и с тази дейност въобще, само и само да не се налага да плащаме глоба. И честно казано, не ми носи никакво удовлетворение нито финанси,само нерви образувам. Тоя не щял да плаща, оня искал еди - какво си...
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот nk7702n » 28 Фев 2011, 11:13

П.П. И това, което казахте за техническия паспорт, то може да си е законово предвидено управителят да го съхранява само, ама някои сгради въобще нямат изготвен такъв от инвеститора. Нашата например няма, а това означава, че трябва да търсим фирма, която тепърва да го изготви до края на тази година.
Така че, за доста хора, това решение би било улеснение поради липсата у тях на желание да се занимават с такъв род дейност.
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот toni_sf » 28 Фев 2011, 11:17

:D Аз на много места посочих, защо е нужен професионален домоуправител но от тарикатщините, е сега да зобят :D вадиш 2000лв в началото на годината , и не мислиш до следващата. а който не си плати в срока много по лесно му се вади изпълнителното производство.
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот nk7702n » 28 Фев 2011, 11:24

Хубаво, за професионалния домоуправител, ама и ние постоянно обясняваме във форума защо е нужен адвокат за даден вид дейноста, ама Вие и много други искате да си спестите хонорара и после се оплескват нещата! :D
Затова трябва всеки да си знае мястото, а не да се прави, че разбира от всичко! Ама в нашата страна е така! Всеки е всеобщо компетентен!
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот toni_sf » 28 Фев 2011, 11:36

:D Аз не разбрах защо е нужен адвокат за проведено ОС и да изготви протокол и защо е нужен адвокат ЕС да си взима решения за да наеме такъв домоправител :D А сега вече и адвокат няма да им трябва ми се струва.
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот nk7702n » 28 Фев 2011, 11:44

Не съм казала, че е нужен адвокат относно ЕС по принцип, за провеждане на ОС и т.н., вижте за консултации по ЗУЕС - да. Въпрки че, Вие твърдите, че никой във форума не познава този закон!?
Знаете ли, юристът не просто чете закона като Вас, той е придобил умения да го тълкува и прилаго според смисъла и практическия си опит.
Иначе всеки може да си го чете и да философства, но това не е достатъчно... :D
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот toni_sf » 28 Фев 2011, 11:55

:D Сега поне ще намалеят тълкуванията и по този закон ,защото ако им го приеме ВКС и никой съд не може да спори ,и ще спрят и други спорове между комший за щяло не щяло.
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот kirile » 28 Фев 2011, 13:31

Този проект за общината кой касае - 95% от нерегистрираните или и тези 5% които са регистрирани. Какво се получава , когато ЕС е регистрирана , но нищо не се прави за ремонт и обновяване ? При нас например имаме приет годишен план за ремонт и обновяване за 2010 г. имаме и от преди това събрана сума в касата 1700 лева , но управителят не изпълни нищо от приетия план , а контрольорът отказва да изготви констативен протокол за неизпълнение задълженията на управителя , за да се наложи административно наказание. Макар и нов закон мисля , че някои хора вече са намерили вратички в него като например , че ако контрольорът не състави такъв протокол общината не може да наложи наказание и по този начин бездействието в ЕС си продължава. Мислите ли , че при това положение аз като собственик мога с жалба да сезирам общината , въз основа на което да се наложи административно наказание на управителя при липса на констативен протокол от контрольора , който се изисква съгласно ЗУЕС ?
kirile
Потребител
 
Мнения: 650
Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот kolchakova » 01 Мар 2011, 11:53

toni_sf написа:От няколко дена се гласи нов законопроект :D

Кой го гласи този законопроект?
kolchakova
Младши потребител
 
Мнения: 13
Регистриран на: 10 Фев 2011, 12:14

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот toni_sf » 01 Мар 2011, 12:52

Мисля,че на този въпрос може сама да си отговорите ,след като вече и за ЕС има отпуснати пари по програми и не се усвояват.И аз стискам палци да не се приеме италианският модел ,но засега той е най сигурният.
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот todorst » 10 Мар 2011, 20:13

тони! нещо не си наясно. частната собственост е .....Първо законово общината не може да стане домоуправител. И Второ тя няма капацитет, ресурс и т.н. термини от Парламента. И от 28 февруари до днес как се разви партенката- къде я чу в тролея или в общинската баня. Питах служители от ТОА , измяха се . Не сме луди!
todorst
Потребител
 
Мнения: 632
Регистриран на: 24 Яну 2006, 10:09

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот todorst » 10 Мар 2011, 20:22

тони! отново те препрочетох. излиза че Управител ще бъде общината или регистрирана от нея фирма. изясни се - следва ли фирмата кандидат да се регистрира и в общината.
todorst
Потребител
 
Мнения: 632
Регистриран на: 24 Яну 2006, 10:09

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот nk7702n » 10 Мар 2011, 20:26

Възможно е да е частна фирма, спечелила конкурс за обществена поръчка, но съществува ли такъв законопроект?
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Oбщините ще изземват функциите на Управител на ЕС

Мнениеот toni_sf » 11 Мар 2011, 00:26

todorst написа:тони! отново те препрочетох. излиза че Управител ще бъде общината или регистрирана от нея фирма. изясни се - следва ли фирмата кандидат да се регистрира и в общината.

:D Ти не четеш какво се пише а имаш много претенции :wink:
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ


Назад към Етажна собственост


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 27 госта


cron