Наводняване от отходните тръби на съседи

[lili_n]

Здравейте! От 6 мес. живеем в ново жилище -гарсониера, панел. В кухнята и банята тавана е мокър и най-накрая след като се увеличи теча се установи, че тече от отходните канализационни тръби в банята на съседите отгоре. Говорихме многократно с тях да си сменят тръбите, но нищо не постигнахме. Лошото е че те са наематели, собственичката се оказва някаква баба, която не е от София даже може и да е починала. Дадоха ни някакъв телефон, на който естествено никой не отговаря. Уведомихме управителя, но пак нищо и изобщо не можем да открием собствениците. Според думите на наемателите, те са се свързали със собствениците и те нямали възможност за ремонт. Бихте ли ме посъветвали коя процедура ще е най-бърза за решаването на проблема, ако наема адвокат дали ще може да ни помогне или да тръгнем по бавната процедура с решения на Общото събрание и общината. Моля, посъветвайте ме и за добър адвокат по този казус!

[toni_sf]

Ако наемете адвокат то ,че пак ще Ви трябва ще минат години докато ги осъдите ,по добре вземете решение на ОС и ако се съгласят комшиите за неотложен ремонт да отпуснат средства от фонда и после полека лека да се възстановят.Казвам Ви го така защото тук много вещи и знаещи казват ,че тръбите са обща част, няма моя няма твоя и са прави, тези тръби се ползват от всички на щранга.

[lili_n]

Благодаря за отговора, но тук става въпрос за тръбите, които са вкопани в пода на тяхната баня, теча от техните тръби, които не се водят обща част. От общата отходна тръба няма теч.

[toni_sf]

Да права сте ,но те са вкопани както казахте ,значи трябва да се кърти здраво и може да Ви дойдат и на гости.Предполагам знаете ,че има два типа отходна канализация, защото по този принцип са направени и тоалетните чинии.И ако е с долно отичане си е обща част.Ако е със задно тогава си е негова част до влизане в общата тръба.

[trando58]

До lili_n
Ако не се разберете със съседите ндоброволно,една от възможностите е да заведете дело по чл.45 от ЗЗД