проблем с необитаем апартамент

[hakana]

Домоуправител съм на вход в столичен жилищен блок.Преди 3 години,в апартамента над мен почина възрастна ,болна жена, която живееше сама.Нейни наследници са син,който живее в Израел и не си е идвал,откакто замина-близо 13 г.,и внучка от другия починал син,която разбрах,от известно време е в САЩ.Видяхме я за първи път скоро след смъртта на баба и,когато дойде,смени ключалката на вратата и замина.Мобилният телефон,който поисках да ми даде за връзка е прекъснат,незнам адрес.Нямам координати и от сина в Израел.Бабичката я погребаха някакви далечни роднини,които не поддържат контакти с наследниците,поради някакви стари семейни конфликти.Проблемът е в това,че до ден днешен,вече близо 3 г. на името на починалата продължават да пристигат сметки за парно,вода и ток,които хич не са малки.Явно,че от наследниците никой нищо не е правил по наследството и никой нищо не е правил по погасяването на тези задължения.Не знам как да се справя с това и как да блокирам тези партиди като домоуправител.Освен това се появиха течове в дома ми,тъй като жилището на починалата/ над мен/, никога не е ремонтирано и не се поддържа.Боя се от наводнение,пожар или някакъв друг инцидент.От полицията ми казаха обаче,че нямам право да влизам в жилището,нито дори на открития балкон да запуша фугите,без да ми отвори и разреши някой от наследниците.Проблемът като чели няма решение и незнам как да го реша.Може да е законно бабичката да има наследници на жилището,но дали е морално?На болната жена,помагахме,ние,съседите,доколкото можем,защото беше изоставена и забравена от роднините си- наследници.Моля,ако някой знае как,да ми помогне да реша проблема.

[wladi]

Съдът може да Ви назначи служ.адвокат (който да представлява собствениците и/или наследниците) в присъствието на който да се влезе в апартамента и да се извърши неотложния ремонт. Ще се премине през частно гр.дело - процедурата е сравнително бърза, но ще Ви трябва адвокат и поемане на разноските по производството.

Разходите по ремонта и разноските по делото ще може по късно да предявите в общ исков процес срещу наследниците.