forum.lex.bg

При продажба на имот необходимо ли е да се подаде молба за отписване на партидата? Има ли бланка молба или е свободен текст?

не, задължението е за приобретателя.

От собствен и професионален опит:когато се разпоредиш с недвижим имот, независимо дали изцяло или с идеална част непременно правиш уведомление в данъчната служба, за което си има и бланка, която ти дават на място.Това ти задължение е независимо от задължението на приобретателя да декларира придобития имот.В противен случай става дублиране на данъчните задължения, сиреч плащате и Вие и приобретателя.В България всичко е нелогично и никой при деклариране на новопридобит имот няма по своя инициатива да заличи същия имот от партидата на стария собственик.

не случайно след изтичането на 2месечния срок за деклариране на новопридобит имот глобата е за приобретателя, а не за отчуждителя!!!
ако строително дружество продава апартаментите си в новопостроен блок, при всяка продажба ли трябва да тича в данъчното, за да декларира отписването на апартамента:)

Отчуждителят няма законово задължние да "отпише" имота, но най-добре е да го направи, защото почти сигурно е ,че на следващата година ще му пратят пак уведомление за данъка и таксите.
Подава се бланка за промяна на данни за деклариран имот , в която се описва ,че е продаден и се прилага копие от нотариалния акт. Не е задължително, но е препоръчително , защото на данъчните акъл по юридически въпроси не се дава-те са най-често с идеята ,че знаят повече от юристите .

sunrise, без да искам да Ви засегна, но при сделката за покупко-продажба на имота нотариуса предвижда ли препис и за Вас? В моята скромна практика не съм се сблъсквал с такава услужливост. (изключвам варианта за тичане по службите по вписвания:))

Нотариусът може да предвижда много работи ,ама без пари нищо не дава Затова вариантите са няколко:
1. Плащаш за свое копие от нотариалния акт.
2. Новия собственик на добра воля ти дава едно копие от същия.
3.Вадиш си такова от Служба "Вписване".
Повярвайте, може и да го няма в закона, но в практиката си съм се сблъсквала със случаи, когато новия собстеник чинно си е декларирал имота, но той се води и на стария.И така години наред.
Но все пак, някъде пък може и да има община, дето всичко се върши както трябва и отраз ,така че Вие преценяте.

мерси за изчерпателния отговор. Аз също се досетих за тези варианти и права сте че от подсигуряване глава не боли, но съгласете се - това е поредното абсурдно нещо. Все едно да си платите месечната сметка за ток през банкомат и след това да отидете на касите на енергото, за да декларирате извършената транзакция. Но както и да е - абсурдите у нас не са един и два.
Приятен и прохладен ден